Numa altura em que o desemprego continua crescendo, a crise econômica ainda é um fantasma que paira sobre cada cidadão e a incerteza em assumir riscos obriga a uma maior contenção, daí surge a pergunta: o crédito imobiliário valerá a pena? Existem várias perspectivas e nós iremos analisar algumas neste artigo, pensando também em critérios como rendimento disponível e setor de atividade.

Todos temos o sonho de sermos independentes, conseguirmos gerar rendimento suficiente para assegurar alimentação, poder ter um filho sem que pese no orçamento e provoque privações sérias e por fim, a necessidade de abrigo. Antes de pedir um crédito para a habitação tem de pensar em alguns fatores:

• Quanto vai custar mensalmente?

• Quais as despesas mensais, incluindo as de lazer?

• Qual é a taxa de esforço?

• Quanto será o juro do crédito?

• Perspectivas de amortização do crédito?

• Qual a sua situação de trabalho para os próximos 10 anos?

• Qual a situação de trabalho do seu cônjuge ou companheiro(a) para os próximos 10 anos?

• Qual a evolução do preço dos imóveis?

• Pretende adquirir uma habitação para revender? Ou para morar?

• Se pretende revender, tem uma boa carteira de clientes?

• Se pretende um crédito imobiliário para revender, tem histórico no banco?

Estas são algumas das variáveis que tem de considerar para perceber o que envolve pedir um crédito para habitação. Na realidade não existe uma resposta 100% correta, mas existem algumas restrições a não pedir crédito imobiliário; se a sua situação no emprego é muito insegura, certamente não será a melhor opção. Se a sua taxa de esforço já o impede de levar uma vida com muito rigor orçamentário, primeiro deverá pagar os seus compromissos antes de pedir novo crédito. Se analisou bem a situação e tem a certeza que a taxa de esforço, o valor a pagar mensalmente, as perspectivas de amortização e a sua situação laboral permitem um crédito imobiliário, vá em frente! Se a prioridade é revender, tenha cuidado e primeiro assegure o negócio com garantias antes de se envolver mais.

No www.siteimovel.com é possível encontrar casas à venda em Mongaguá que poderiam ser boas opções para crédito imobiliário, faça uma avaliação de tudo o que aprendeu neste questionário e avalie se teria condições para pedir um crédito para casas localizadas nesta região. Não só irá por em prática lições valiosas, como ainda poderá calhar encontrar a casa dos seus sonhos!